Les Conseils de la Maison de l'Habitat Durable (MHD)
Je dois changer de chaudière. Je veux réduire les factures d’énergies. Je souhaite mieux isoler mon logement. Pour trouver des solutions, direction la Maison de l’Habitat Durable !
Depuis janvier, la Maison de l’Habitat Durable vous accompagne gratuitement dans la recherche des aides financiéres pour rénover votre maison ou votre appartement. C’est l’interlocuteur unique, que vous soyez (co-)propriétaire (occupant, bailleur) ou locataire.
Selon votre projet, différentes aides financières peuvent être mobilisées. Mieux vaut se renseigner car la plupart doivent être demandées avant de signer un devis.
Gagner sur les factures et le confort.
Les aides Habiter Mieux Sérénité
par l’ANAH (Agence nationale de l’habitat)
Elles peuvent être attribuées, aux ménages ayant des ressources modestes et très modestes, des propriétaires occupant leur logement (construit depuis plus de 15 ans) ou le louant, pour améliorer les consommations d’énergie mais aussi adapter l’habitation à la perte d’autonomie ou au handicap.
Le financement est proportionnel au montant des travaux, sans toutefois excéder 18 000 €. A la fin des travaux, un opérateur conseil habilité par l’ANAH vérifiera que vous avez bien un gain énergétique d’au moins 35%.
Dans le cadre de son Programme d’Intérêt Général (PIG), la CALL vient abonder les subventions de l’ANAH (avec un maximum de 1.500 €).
Des primes sont également distribuées sous certaines conditions (en secteur Engagement pour le Renouveau du Bassin Minier, entrant dans le cadre de la lutte contre les logements vacants ou
indignes ou de la perte d’autonomie,notamment).
L’aide MaPrimeRénov’
pour les ménages dépassant les plafonds de revenus de l’ANAH modestes et très modestes.
Elle est la nouvelle prime de l’Etat, qui remplace depuis cette année définitivement l’ancien Crédit d’Impôt pour la Transition Ecologique (CITE).
Elle applique de nouveaux barèmes, accessibles . tous les propriétaires (occupants ou bailleurs) et modulés en fonction des revenus du foyer (qui permettent d’attribuer un code couleur, bleu, jaune, violet ou rose).
Un forfait “Rénovation globale” de 3.500 € (ménage en catégorie rose) ou 7.000 € (violet) est prévu si votre bouquet de travaux génére un gain énergétique d’au moins 55% !
Deux bonus, possiblement cumulables, peuvent être accordés aux logements considérés comme des “passoires énergétiques” (étiquette énergie F ou G) et à ceux qui deviendront très économes (étiquette énergie A ou B).
Un audit énergétique (fait par un bureau d’étude Reconnu Garant de l’Environnement) est nécessaire pour bénéficier à la fois du forfait, mais aussi du/des bonus !
Bon à savoir
La Région Hauts-de-France, via son dispositif AREL (Aide à la Rénovation énergétique des Logements), le Conseil départemental (pour les ménages en situation de précarité énergétique), les caisses de retraite et les caisses complémentaires peuvent également contribuer financièrement et ainsi aider à l’aménagement du logement pour le maintien à domicile.
Remplacer ou moderniser un seul équipement
Afin d’atteindre les objectifs que s’est fixé l’Etat vis à vis de sa Stratégie Nationale Bas Carbone (SNBC) à l’horizon 2050, les subventions pour des projets par postes de travaux s’avérent moins importants que pour ceux en bouquet (ce qui est logique car un ensemble de travaux est toujours énergétiquement le plus efficace).
MaPrimeRénov’ peut subventionner jusqu’à 18 postes de travaux (isolation des rampants de toiture, des murs, changement de fenêtres simplevitrage, mise en place de ventilation double-flux, choix d’un nouveau moyen de chauffage ou remplacement de chaudiére, etc.).
Seuls les ménages en catégorie Bleue peuvent bénéficier d’une avance de la prime. Pour les autres, elle (ou le solde) est versée à la fin des travaux, lors de la demande de paiement, via votre votre espace personnel MaPrimeRénov’.
Financer les travaux d'isolation et de chauffage
Le Pass-Rénovation, mis en place par la Région, s’adresse à tous les propriétaires (occupants, bailleurs) et copropriétés des Hauts-de-France. Ce dispositif comprend, parmi ses offres de service public (accompagnement technique et/ou financier), un financement qui permet d’avancer les frais liés aux travaux de rénovation énergétique. L’aide (avec taux d’intérêt) peut être combinée . l’éco-prêt à taux zéro.
L’Éco-prêt à taux zéro permet d’obtenir un prêt pour financer ses travaux, à taux zéro, jusqu’au 31 décembre 2021. Ce prêt concerne uniquement la résidence principale, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement (mais construit avant le 1er janvier 1990).
Le prêt à l’amélioration de l’habitat (PAH) de la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) peut proposer un prêt pour des travaux sur le chauffage ou l’isolation thermique.
Le Prêt Avance Mutation (PAM), aussi appelé « prêt avance rénovation”, pourra, dés début 2022, être mobilisé chez deux organismes financiers français. Il permet de financer les travaux de rénovation énergétique des logements des ménages les plus modestes et/ou insolvables.
